Около 30% владельцев поврежденного или уничтоженного в результате вооруженной агрессии имущества не должным образом оформленных правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.
Это становится главным препятствием для получения компенсаций в рамках государственной программы «Восстановление». Управление по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Николаевского городского совета предоставило разъяснения по поводу шагов, которые необходимо предпринять для узаконивания жилья.
Алгоритм действий в зависимости от типа и года строительства недвижимости
Для жилых, садовых или дачных домов площадью до 300 квадратных метров, построенных до 9 апреля 2015 года, действует упрощенная процедура – строительная амнистия. При наличии оформленного права на земельный участок владельцам достаточно подать право на готовность объекта к эксплуатации. Если же частное здание построено без разрешительных документов после этой даты, упрощенная процедура не применяется, и право собственности приходится признавать исключительно в судебном порядке.
Владельцам неприватизированных квартир специалисты рекомендуют провести приватизацию как можно скорее. Ведь уже поврежденное жилье приватизировать по закону невозможно.
Особенности для документов, оформленных в БТИ до 2013 года
Правоустанавливающие документы, выданные БТИ до 1 января 2013 года , остаются в силе, однако сведения о них отсутствуют в электронном Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Поскольку система «Восстановление» автоматически проверяет данные именно из этого реестра, информацию туда необходимо внести заранее. Для этого нужно обратиться в ЦНАП или нотариус, причем административный сбор за регистрацию прав, возникших до 2013 года, не взимается.
Получить консультации по строительной амнистии и оформлению документов николаевцы могут непосредственно в управлении ГАСК Николаевского городского совета по адресу: Херсонское шоссе, 48/8, в приемные дни (вторник и четверг с 9:00 до 12:00) или по телефонам (0512) 53-81-71.
Источник: 0512.com.ua
