Правительственная реформа жилищно-коммунального хозяйства грозит спровоцировать беспрецедентную волну рейдерских захватов многоквартирных домов в Украине. Если уже сегодня организованные группы успешно воруют у жильцов общее имущество на миллионы долларов, используя уязвимости системы ОСМД, то новые "простые общества" могут сделать этот процесс массовым и абсолютно неконтролируемым.
"Хвиля" пишет, что этот тревожный прогноз озвучил эксперт в сфере управления жилищным фондом Олег Попенко во время прямого эфира на своем YouTube-канале "Олег Попенко PRO". Обсуждая риски законопроекта от Министерства развития общин и территорий, специалист привел реальные примеры системного рейдерства, которое прямо сейчас происходит в столице.
По словам Попенко, в Киеве действует группа компаний, которая регулярно захватывает многоэтажки путем подделки документов.
"Они приходят на дом, за счет махинаций с протоколами назначают своего директора. При этом люди в ОСМД даже этого не знают", — рассказал эксперт. Главной целью злоумышленников является высоколиквидная общая недвижимость — подвалы и чердаки. Их оперативно выводят в отдельную собственность и перепродают через цепочку подставных фирм, после чего найти конечного бенефициара и вернуть имущество становится крайне трудно.
Чтобы проиллюстрировать масштабы сделок, специалист вспомнил случай в Печерском районе Киева на улице Болбочана. Там мошенники незаконно присвоили подвальное помещение площадью 1000 квадратных метров.
"Он 1,5 миллиона долларов стоит. Захватили дом, и меня просили, я подключался, чтобы мы в Минюсте этим вопросом занимались", — поделился Попенко. Он добавил, что к распутыванию подобных схем приходится привлекать даже правительственную антирейдерскую комиссию.
Однако худший сценарий, по мнению эксперта, ждет владельцев квартир в случае принятия новой правительственной реформы. Принудительное назначение единого руководителя в формате "простого общества" избавит мошенников от необходимости даже подделывать собрания жильцов — достаточно будет просто "договориться" о назначении своего человека.
"Представьте себе, что у нас будет общество и будет назначен директор, который перепродает эти все подвалы, чердаки и все остальное. Масштаб злоупотреблений может быть таким, что мы даже себе не представляем", — подытожил специалист.
Ранее украинцев предупредили о ловушке с многоэтажками.
